- معرفی دعوای اخذ به شفعه
- طلاق و نمونه دادخواست طلاق
- تحویل مبیع مشاعی به همراه الزام به تنظیم سند
- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک مرهونه
- اجرای حکم تنظیم سند مال انتقال داده شده
- تفاوت دعوای خلع‌ید و رفع تصرف عدوانی
- پرداخت خسارت تأخیر تأدیه تا زمان اجرای حکم
- فرق دعوای متقابل و دفاع
- درخواست خلع‌ید غاصبانه از اراضی
- خواستۀ خلع‌ید زمین و قلع و قمع بنای احداثی
آخرین مطالب
امکانات وب
درخواست خلع‌ید غاصبانه از اراضی
تقدیم دادخواست می‌باشد. تشخیص بعدی دادگاه تأثیر در مسئله صلاحیت ندارد.
شماره دادنامه: 436/21
تاریخ رسیدگی: 3/9/1372
خلاصه جریان پرونده
در تاریخ 19/7/71 آقایان «الف» و «ب» و «ج» دادخواستی به خواسته خلع‌ید غاصبانه از 6/181 جریب اراضی پلاک 68 اصلی بخش 21 ... به طرفیت آقایان «د» و «هـ» و «ن» و 9 نفر دیگر که اسامی آن‌ها در دادخواست ذکر شده به دادگاه حقوقی دو ... داده‌اند. ارزش خواسته در نسخه اول دادخواست که ضمیمه پرونده است معین نیست و جای آن خالی است. دعوی به این توضیح بیان شده که 6/181 جریب از اراضی مفروزالرعیه روستای ... متعلق به آن‌ها است که خواندگان من غیر حق متصرف‌اند. قبلاً به سه نفر وکالت بلاعزل برای تحویل و تصرف آن‌ها داده‌اند که آنان طرح دعوی نموده که دعوی در دادگاه رد شده است. فتوکپی سند رسمی خریداری و گواهی کشاورزی به اینکه 1/99 هکتار از اراضی را به زارعین واگذار نموده و آنچه باقی‌مانده متعلق به مالکین است و اظهارنظر کارشناس را ضمیمه نموده‌اند. خواندگان وعدۀ دیگر طی لایحه وارده به شماره 71/162 به ارزش خواسته اعتراض و قیمت آن را چهل میلیون ریال برآورد کرده‌اند و خواهان‌ها در نامه مورخ 24/8/71 که به شماره 172 ثبت شده ارزش خواسته را یک میلیون ریال برآورد کرده و تقاضای ارجاع امر به کارشناس کرده‌اند و خواندگان دعوی را 12 نفر مذکور در دادخواست معین نه 48 نفر که ذیل لایحه دفاعیه را امضاء و به ارزش خواسته ایراد نموده‌اند. آن‌ها همگی خوانده دعوی نیستند.
در 18/8/71 «د» و 48 نفر دیگر دادخواستی به‌عنوان دعوای تقابل به طرفیت خواهان‌های اصلی به خواسته مطالبه دوازده میلیون ریال بابت عملکرد زراعی و هزینه‌های مصرفی به دادگاه داده و توضیح داده‌اند در سال 1361 مقدار 996 جریب زمین موات از طرف هیئت واگذاری زمین استان ... در اختیار آن‌ها گذاشته شده و مالکیت آن صادر گردیده و چون در حین مساحی زمین‌هایی که در تصرف آن‌ها بوده اشتباهی رخ داده است 18 جریب (مازاد بر میزان انتقال داده شده) به‌جای مانده که ظاهراً می‌بایستی به مالکین مسترد گردد. در این مدت برای حفر چاه و تسطیح و جاده‌کشی مبلغ خواسته هزینه شده است که باید پرداخت گردد، لکن 18 جریب در کل زمین‌ها و مشاعی بوده و در تصرف همه 48 نفر است و نصف آن متعلق به افراد دیگری است. دادگاه حقوقی دو ... به لحاظ آن‌که دعوای تقابل 12.000.000 ریال تقویم شده رسیدگی به هر دو دعوی را در صلاحیت دادگاه حقوقی یک ... تشخیص داده و به مواد 29 و 287 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نموده‌اند. شعبه پنجم دادگاه حقوقی یک... نیز خود را صالح ندانسته و چنین رأی داده‌اند: دعوای پرونده کلاسه 71/166 تحت عنوان تقابل مطرح شده دعوی تقابل نبوده و مطالبه (کرد) از ناحیه آنان در مقابل دعوی خلع‌ید بوده و صرف‌نظر از آن‌که دعوی اصلی ناشی از تصرفات غاصبانه مطرح شده و غاصب استحقاق دریافت کرد ندارد اصولاً مطالبه خلع‌ید آنان شده، لذا دعوی مطالبه کرد قابلیت استماع ندارد سو بدون ورود در ماهیت امر قرار رد دعوی آنان صادر و اعلام می‌گردد. نسبت به دوازده نفر خواندگان دعوی اصلی که دعوی عنوان تقابل دارد نظر به اینکه میزان سهم هریک از خواهان‌ها مشخص نشده و با رعایت اصل مساوات مبلغ خواسته نسبت به سهم آنان در صلاحیت دادگاه حقوقی دو مستقل ... است دادگاه ... به شرح قرار 72/101 خود را صالح ندانسته و در اثر حصول اختلاف پرونده به دیوان‌عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع گردیده است.
هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید و پس از قرائت گزارش آقای ... عضو ممیز و اوراق پرونده و دادنامه شماره ... فرجام‌خواسته مشاوره نموده، چنین رأی می‌دهد:
رأی شعبه 21 دیوان‌عالی کشور
«بسمه‌تعالی. به خواسته دعوی طاری و میزان آن و اینکه دعوی اقامه شده از ناحیه خواندگان در هر صورت تحت عنوان دعوای طاری بوده و مناط صلاحیت تاریخ تقدیم دادخواست می‌باشد و تشخیص بعدی دادگاه در مورد عدم ارتباط دو دعوی و امکان رسیدگی علی‌حده نسبت به هر دادخواست تأثیری در مسئله صلاحیت نداشته، لذا با توجه به مقررات ذیل ماده 29 قانون آیین دادرسی مدنی و مستنبط از مواد 286 و 287 این قانون با اعلام صلاحیت دادگاه حقوقی یک شهرستان ... حل اختلاف و پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادگاه مذکور (شعبه پنجم) ارجاع می‌گردد.»
https://cheraghdanesh.com
پرسش و پاسخ‌های دعاوی امـلاک...