معرفی دعوای اخذ به شفعه قانون مدنی تعریفی از حق شفعه ارائه نداده است ولی با توجه به ماده 808 این قانون میتوان به مفهوم آن پی برد در این ماده میخوانیم: «هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه خود را به قصد بیع ب

نمونه دادخواست طلاق از طرف زوج مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل محل اقامت- خیابان – کوچه – پلاک- کدپستی خواهان خوانده وکیل خواسته یا موضو

تحویل مبیع مشاعی به همراه الزام به تنظیم سند در صورتی که مبیع جزء مشاع از ملکی باشد، دعوای تحویل مبیع تا زمانی که آن ملک به قطعات مفروز شده تقسیم نگردد، قابل استماع نخواهد بود. شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۰۳۸۳ تاریخ: ۴/۴/۱۳۹۲ رأی شعبه ۱۲۳ دادگاه حقوقی تهران در خصوص دادخواست تقدیمی آقای (ر.ج.) با وکال...

الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک مرهونهچنانچه خریدار در بیعنامه عادی تعهد به فک رهنی از ملک مبیع کرده باشد، نمیتواند قبل از انجام این تعهد و فک رهن از ملکی، تقاضای الزام به تنظیم اسناد رسمی توسط فروشنده را طرح نماید. شماره دادنامه: ۰۰۳۶۷ ۹۲۰۹۹۷۰۲۶۹۵تاریخ: 1/4/1392رأی شعبه ۵ دادگاه عمومی حقوقی اسلا...

اجرای حکم تنظیم سند مال انتقال داده شده چنان چه اجراییه برای الزام محکومٌ علیه به تنظیم سند رسمی و واگذاری مال غیر منقول صادر شود و حین عملیات اجرایی معلوم گردد که محکومٌ علیه قبل از صدور حکم قطعی، مال موضوع حکم را به دیگری انتفال داده است، اجرا چه تکلیفی دارد؟ با توجه به مواد 663 و 666 قانون اصول م...

تفاوت دعوای خلعید و رفع تصرف عدوانی هرچند دعوای خلعید و رفع تصرف عدوانی جز دعاوی هستند که در صورت اثبات و احراز، منجر به حصول یک نتیجه مشترک برای خواهان میشوند و آن قطع تصرفات غیرقانونی خوانده در مال است؛ لیکن دعوای خلعید، تقاضای مالک قانونی و مشروع مال، با این مضمون که خوانده بهصورت غیرقانونی، متصر...

پرداخت خسارت تأخیر تأدیه تا زمان اجرای حکم پرسش: نظر به اینکه در خصوص مطالبه چکها و سفتهها و خصوصاً توسط بانکها، ضمن مطالبه اصل وجه چک یا سفته معمولاً مطالبه خسارت تأخیر تأدیه تا زمان اجرای حکم نیز میشود و با عنایت به اینکه در زمان صدور حکم اشتغال ذمه صادرکننده چک یا سفته نسبت به خسارت تأخیر تأدیه ا...

فرق دعوای متقابل و دفاع دعوی متقابل از دفاع متمایز است در دعوی متقابل مدعی دعوی تقابل اکتفا نمیکند به اینکه تنها مدعی را محکوم به بی حقی کند بلکه با طرح آن قصد حمله به خواهان را دارد به این معنی که (دو) مقصود دارد (اول) اینکه تا آنجا که مقدور است خواهان را در دعوی اقامه شده از طرف او شکست داده و محک...

درخواست خلعید غاصبانه از اراضی تقدیم دادخواست میباشد. تشخیص بعدی دادگاه تأثیر در مسئله صلاحیت ندارد. شماره دادنامه: 436/21 تاریخ رسیدگی: 3/9/1372 خلاصه جریان پرونده در تاریخ 19/7/71 آقایان «الف» و «ب» و «ج» دادخواستی به خواسته خلعید غاصبانه از 6/181 جریب اراضی پلاک 68 اصلی بخش 21 ... به طرفیت آقایان...

خواستۀ خلعید زمین و قلع و قمع بنای احداثی چنانچه زمین بیش از مساحت خریداری شده باشد مساحت اضافی بهموجب قسمت اخیر ماده 384 ق.م. متعلق به بایع است نه خریدار. شماره دادنامه: 557/21 تاریخ رسیدگی: 24/9/1366 خلاصه جریان پرونده در تاریخ 8/8/64 آقایان اسماعیل و داود همگی «ج» فرزندان «ع» و آقای «ف» فرزند «م»...

سؤالات محدوده مکانی اجرای قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 قابلیت اجرای ق.ر.م.م. 1356 در روستای زربند جزء قراء و قصبات شمیرانات {آیا ق.ر.م.م سال 1356 در روستای زردبند که جزء قراء و قصبات شمیرانات بوده قابلیت اجرا دارد؟} نظر به اینکه طبق مادهی 31 ق.ر.م.م. سال 1356، این قانون در کلیهی نقاطی که قانون...