اجرای حکم تنظیم سند مال انتقال داده شده

 اجرای حکم تنظیم سند مال انتقال داده شده

چنان چه اجراییه برای الزام محکومٌ علیه به تنظیم سند رسمی و واگذاری مال غیر منقول صادر شود و حین عملیات اجرایی معلوم گردد که محکومٌ علیه قبل از صدور حکم قطعی، مال موضوع حکم را به دیگری انتفال داده است، اجرا چه تکلیفی دارد؟

با توجه به مواد 663 و 666 قانون اصول محاکمات حقوقی که در ذیل درج می گردد:

ماده 663: در مواردی که محکومٌ علیه امتناع از ادای محکوم به نموده و محکومٌ به غیرمنقول باید به تصرف طلبکار داده شود و همچنین در مواردی که تأدیه دین باید از اموال غیر منقول مدیون به عمل آید مأمور اجرای اطلاع نامه به مدیون فرستاده اعلام می داردکه هرگاه در ظرف دو ماه از تاریخ ابلاغ آن طلب داین تأدیه نشود مالی غیر منقول به تصرف محکومٌ له داده خواهد شد و یا از اموال مذکور ادای دین به عمل خواهد آمد در همان وقتی که اعلان مذکور به عمل می آید مال غیر منقول مدیون توقیف و به دایره  ثبت اسناد اطلاع داده می شود.

ماده 666: قرارداد و تعهدات راجعه به مال غیر منقول در صورتی که قبل از ابلاغ اطلاع نامه منعقد شده باشد بعد از آن هم در قوت خود باقی است ولی هرگاه قرارداد یا تعهدی بعد از ابلاغ اطلاع نامه منعقد شده باشد مدیون می تواند نقض آن را از محکمه بخواهد در صورتی که ثابت کند قراردادهای مذکور بر ضرر مال غیر منقول منعقد شده است:

کمیسیون مشورتی آیین دادرسی مدنی اداره حقوقی در تاریخ 3/9/44

به مستفاد از صدور ماده 666 قانون اصول محاکمات حقوقی معامله راجع به مال غیر منقول اگر قبل از ابلاغ اطلاع نامه مذکور در ماده 663 به عمل آمده باشد به قوت خود باقی است با این ترتیب اگر اجراییه برای الزام محکومٌ علیه دایر به تنظیم سند رسمی و  واگذاری خانه ملکی او صادر شده و معلوم گردد که خانه مزبور قبل از شروع اقدامات اجرایی به دیگری انتقال یافته است دیگر اجراییه صادره سالبه به انتفاء موضوع است و دایره اجرا وظیفه ای ندارد

برای دیدن مطالب بیشتر